Local Comercial en Venta. San Miguel Allende Guanajuato
Mexiquito, San Miguel de Allende, Guanajuato
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65
m² const.
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65
m² terreno
Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026
Local en venta en Mexiquito, San Miguel de Allende, 65 m² construidos. Precio: $2,602,637, equivalente a $40,041 por m².
SET - Local Comercial en Venta – Segundo Nivel – San Miguel de Allende. Precio: $2,602,636.96 +IVA+Mantenimiento. Invierte en un local comercial de 64.46 m2; en el segundo nivel, ubicado en importante plaza en Miguel de Allende, un moderno desarrollo mixto frente al Club de Golf Ventanas, diseñado para ofrecer soluciones de negocios y entretenimiento tanto a residentes como a visitantes, consolidándose como el primer community center en su tipo en la ciudad. Además, la plaza se desarrolla junto al Hotel Indigo, lo que incrementará el flujo de clientes y el potencial comercial de la zona. Ubicación estratégica a solo 10 minutos del centro de San Miguel de Allende y sobre una de las rutas comerciales más importantes. -Superficie: 64.46 m2; -Ubicación: Segundo Nivel -Estado: Obra gris, ideal para adaptar a tu marca -Precio m2: $40,376,00 MXN/m2. -Invierte en un local comercial sin preocuparte por su administración ni gastos de mantenimiento. -Contrato asegurado: Tu local contará con un contrato de renta asegurado por un mínimo de tres años asegurando un ingreso fijo que aumentará su plusvalía con el paso del tiempo. -Fecha de entrega: septiembre 2026 –Amplio estacionamiento y servicios. –La plaza cuenta con ascensor, 3 escaleras, 3 cisternas de agua potable y cisterna de agua pluviales. -Planes de financiamiento disponibles -Hay otros locales disponibles en el segundo nivel. La Plaza contará con marcas ancla como bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasio y tiendas, además de más de 200 cajones de estacionamiento, factores que favorecen el flujo constante de visitantes. Ideal para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona de crecimiento con alta proyección comercial. Contáctame para conocer esquemas de financiamiento y recibir asesoría personalizada sobre esta oportunidad de inversión. CLV260129 - SET
Cód. NN-GYN700 (EB-VE9289)
Ubicación
Mexiquito, San Miguel de Allende, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Mexiquito?
El precio de publicación es $2,602,637, es decir $40,041 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($520,527), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,491. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 65 m² de construcción, 65 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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