Local Comercial en Venta Vasconcelos

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 7

  Baños

• 555

  m² const.

• 750

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 555 m² construidos, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $72,072 por m².

Local Comercial en Excelente ubicación a 3 cuadras de Humberto Lobo (No cuenta con permiso de venta de alcohol) Mide 480 metros en planta baja y sala de juntas, 750 mts de terreno, 15 de frente x 50 de fondo. 15 cubículos, subdivisiones pueden ser retirados. 2 climas centrales de 10 toneladas cada uno. 7 baños Todos los servicios instalados Estacionamiento para 10 autos Subestación Electrica 75 kva local ideal para Consultorios, Oficinas, Tiendas, Mueblería, Banco, Farmacia, Laboratorio, Spa, etc Precio de renta es + IVA mensuales (Agua, mantenimiento exterior y áreas comunes incluido: Subestación eléctrica, climas centrales, jardinería y pintura exterior) “Actualmente está rentado a una empresa triple AAA en $171,000 pesos + IVA mensuales. Se renta el 90% del local, hay una parte que puede ser una oficina personal que no está ocupada”

Cód. NN-GYE979 (EB-NM8296)

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $72,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 555 m² de construcción, 750 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.