Plaza en Venta en Avenida Vanegas a 5 Minutos de Plaza Constituyentes

El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro

• 7

  Baños

• 375

  m² const.

• 796

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Local en venta en El Pueblito Centro, Corregidora, 375 m² construidos, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $12,300,000, equivalente a $32,800 por m².

PLAZA EN VENTA EN AVENIDA VANEGAS A 5 MINUTOS DE PLAZA CONSTITUYENTES Se vende plaza comercial completa, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad. Detalles del inmueble: Terreno: 796 m² Construcción: 375 m² Distribución: 3 locales en planta baja y 3 locales en planta alta Terreno adicional incluido (adyacente a la plaza) 7 medios baños 10 cajones de estacionamiento Ubicada sobre Blvd. Camino a Venegas 55, una avenida principal con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. A solo 5 minutos de Plaza Constituyentes, Walmart El Jacal, centros comerciales y escuelas. Ideal para establecer negocios, oficinas o generar ingresos por renta comercial. Una oportunidad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de apreciación a largo plazo. Solicita más información y agenda tu visita.

Cód. NN-HIB490 (P670)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  281% por encima de la mediana

  Mediana: $3,230,463

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $32,800 contra $21,978 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Pueblito Centro?

El precio de publicación es $12,300,000, es decir $32,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 281% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($3,230,463), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Por m² construido cuesta $32,800, 49% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($21,978). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 375 m² de construcción, 796 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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