Local Comercial en AV CENTRAL EN SAN JUAN DEL RIO

Infonavit San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro

• 46

  m² const.

• 59

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Local en venta en Infonavit San Cayetano, San Juan del Río, 46 m² construidos. Precio: $1,450,000, equivalente a $31,522 por m².

Ubicado en la creciente av central de, San Juan del Río, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Con un precio de venta de $1,450,000, este inmueble libre de gravamen es ideal para desarrollar actividades productivas en una zona en rápida expansión. La ubicación de este local comercial ofrece fácil acceso a servicios esenciales y comodidades urbanas. En las cercanías, los residentes y visitantes encuentran varias opciones de transporte público, escuelas y centros de salud, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y empleados. Además, estar próximo a parques y áreas recreativas hace que la zona sea atractiva no solo para negocios, sino también para visitantes que buscan un entorno agradable. Con una superficie construida de 46 m² sobre un terreno de 59 m², este local presenta un espacio eficiente para desarrollar diversos tipos de negocios. Su buena condición lo hace atractivo desde el primer momento, permitiendo que su uso inicie sin necesidad de remodelaciones mayores. La propiedad permite financiamiento, ya sea a través de crédito o mediante pago en efectivo, facilitando la adquisición según las necesidades del comprador. Este local comercial es una oportunidad que no se debe dejar pasar. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer.

Cód. NN-HHR108

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 locales

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $31,522 contra $23,931 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Infonavit San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Infonavit San Cayetano?

El precio de publicación es $1,450,000, es decir $31,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 13 locales en venta. Por m² construido cuesta $31,522, 32% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($23,931). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 46 m² de construcción, 59 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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