Local Comercial Venta - Ubicación Estratégica CONTADO ó CREDITO COMERCIAL San Juan del Rio, Qro

San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Local en venta en San Cayetano, San Juan del Río, 60 m² construidos, 1 baño. Precio: $1,400,000, equivalente a $23,333 por m².

Local Ideal para Consultorio Medico, Oficina ó Comercio Ubicado en Zona de lata demanda Comercial BANCOS, TIENDA OXXO, ESTAFETA, CASA DE CAMBIO, AGENCIA DE VIAJES, SERVICIOS MEDICOS, PAQUETERIA, OFFICE DEPOT, NISSAN, ENTRE OTROS MUCHOS Pago Contado ó Te Asesoramos y Tramitamos Credito Comercial hasta 10 Años Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de San Juan del Río, Querétaro. Este local comercial, ubicado en Plaza Comercial San Cayetano, ofrece una ubicación privilegiada en AV CENTRAL, número 22, interior 101. Estarás rodeado de servicios clave como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Con un precio de venta de $1,400,000 MXN, este local sin gravamen es idóneo para actividades productivas y cuenta con 60 m² de construcción distribuida en dos niveles, brindando versatilidad para múltiples usos comerciales. Verás que su distribución incluye un medio baño, y entre sus amenidades destacan el acceso a internet, sistemas de vigilancia y telefonía. El acceso es habilitado para fumadores y no se permiten mascotas, lo cual puede ser favorable dependiendo del giro de negocio que deseas implementar. Además, su mantenimiento mensual es de $1,600 MXN. Si buscas expandir tus operaciones con un local accesible y estratégico, esta propiedad es ideal, permitiendo pago tanto en efectivo como mediante financiamiento. Programa tu cita para conocer más de cerca este local comercial y encuentra el espacio perfecto para tu negocio. DATOS E IMAGENES SOLO INFORMATIVOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HIH556 (MARY001)

Características

• Plaza abierta
• Internet
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,333 contra $23,931 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Cayetano?

El precio de publicación es $1,400,000, es decir $23,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 13 locales en venta. Por m² construido cuesta $23,333, en línea con la mediana del municipio de San Juan del Río ($23,931). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: plaza abierta, internet, no se permiten mascotas, se permite fumar, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.