super nave industrial en renta en Reynosa junto al aeropuerto

Reynosa, Reynosa, Tamaulipas

• 30,383

  m² const.

• 50,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Nave en renta en Reynosa, Reynosa, 30,383 m² construidos.

super nave industrial en renta en Reynosa junto al aeropuerto dentro de parque industrial Naves Industriales | Clase A - Reynosa, Tamaulipas Ubicación Estratégica: Reynosa, Tamaulipas (Frontera Norte) Precio de Renta: $7.50 USD / m² / mes Superficie Total del Complejo: 30,383.91 m² Disponibilidad: Inmediata Configuración Flexible: Disponible en su totalidad (30,383.91 m²) o por naves individuales (Suite A o Suite B) 1. RESUMEN EJECUTIVO Oportunidad industrial de primer nivel en Reynosa, Tamaulipas, un epicentro clave para la manufactura de exportación (maquiladora/IMMEX) y la logística transfronteriza. Este moderno complejo ofrece una configuración excepcionalmente flexible: dos grandes naves independientes (Suite A y Suite B) que pueden rentarse por separado o en conjunto. Con una infraestructura robusta que incluye 33 andenes, 127 estacionamientos y amplias oficinas, está diseñado para operaciones de escala con altos requerimientos de eficiencia y conectividad con Estados Unidos. 2. CONFIGURACIÓN Y DISTRIBUCIÓN OPCIÓN 1: COMPLEJO COMPLETO Superficie Total Agrupada: 30,383.91 m² Renta Mensual Total (Aprox.): $227,879.33 USD OPCIÓN 2: NAVES INDIVIDUALES SUITE A (Nave Independiente) Superficie Total: 11,424.60 m² Nave / Bodega: 9,385.26 m² Oficinas: 2,039.34 m² Renta Mensual (Aprox.): $85,684.50 USD SUITE B (Nave Independiente) Superficie Total: 18,959.31 m² Nave / Bodega: 16,928.00 m² Oficinas: 2,039.34 m² Renta Mensual (Aprox.): $142,194.83 USD 3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y COMUNES Altura Libre: 6.40 metros (clear height), adecuada para almacenamiento en racks multi-nivel y líneas de producción. Accesos: 2 accesos principales, facilitando la segregación de flujos (personal vs. carga) y mejorando la seguridad operativa. Andenes de Carga: 33 andenes cubiertos en total, con capacidades de carga a nivel de piso para operaciones logísticas de alto volumen. Estacionamiento: 127 cajones asignados, suficientes para personal administrativo, técnico y de supervisión. Calidad de Construcción: Estructura de acero, sistemas eléctricos y de iluminación industrial, pisos de concreto epóxico o pulido. Oficinas: Cada suite cuenta con 2,039.34 m² de oficinas construidas, listas para albergar áreas administrativas, de ingeniería, calidad y gerenciales. 4. VENTAJAS ESTRATÉGICAS (REYNOSA) Ubicación Fronteriza Premium: Reynosa es uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de México, con acceso inmediato a McAllen, Texas, a través de puentes internacionales. Flexibilidad Operativa Única: La posibilidad de rentar una nave (Suite A o B) o el complejo completo lo hace ideal para una gran corporación, dos empresas distintas, o una compañía que requiere segregar procesos. Infraestructura de Clase Mundial: La cantidad de andenes (33) y estacionamientos (127) refleja una planeación para operaciones logísticas intensivas y con una gran fuerza laboral. Escala y Eficiencia: Las suites ofrecen un balance óptimo entre área de producción/almacén y espacio administrativo, promoviendo la eficiencia operativa. Clúster Industrial: Acceso a una cadena de suministro consolidada, proveedores de servicios especializados y mano de obra calificada en el sector maquilador.

Cód. NN-GWI630

Ubicación

Reynosa, Reynosa, Tamaulipas

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 30,383 m² de construcción, 50,000 m² de terreno.

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