Oficina – Loca en Planta Baja | Pueblo Nuevo, Corregidora | $12,500.00

Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 85

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Oficina en renta en Pueblo Nuevo, Corregidora, 70 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $12,500 al mes.

OFICINA – LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA | PUEBLO NUEVO, CORREGIDORA **Excelente ubicación, espacios funcionales y uso de suelo comercial y de servicios.** Establece tu negocio o desarrolla tu actividad profesional en esta práctica oficina-local ubicada en **Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro**, a unos pasos de Comercial Mexicana y con fácil acceso a Avenida Constituyentes, una de las principales vialidades de la zona. Ubicada en planta baja, esta propiedad ofrece una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades profesionales y comerciales, siendo ideal para consultorios, despachos, oficinas administrativas, centros de atención especializada y negocios de servicios que no requieran una afluencia masiva de clientes. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN - **85 m² totales:** 70 m² de superficie techada y 15 m² de área exterior descubierta, ideal para colocar una pequeña terraza de trabajo, mesa y sillas o destinarla como área para fumar. - **Una oficina privada**, con acceso directo al patio posterior. - **Dos espacios adicionales abiertos**, que pueden acondicionarse como recepción, sala de espera, área de trabajo, estaciones para colaboradores o sala de juntas. - **Área independiente de almacenamiento**, ideal para archivo documental, inventario o resguardo de materiales. - **Medio baño de uso común exclusivo para la planta baja**, independiente de los sanitarios destinados a los demás niveles del edificio. - **Un cajón de estacionamiento propio**, además de dos espacios de estacionamiento compartidos para los clientes del edificio. SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO - Acceso al edificio mediante puerta de acero forjado. - Dos puertas adicionales de cristal y aluminio para el acceso al inmueble. - Espacios acondicionados con divisiones de tablaroca. - Propiedad totalmente pintada y lista para adecuarse a las necesidades de tu actividad. - Iluminación con lámparas ahorradoras de energía. - Contrato independiente de energía eléctrica ante CFE. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y MANTENIMIENTO El inmueble forma parte de un edificio de tres niveles (planta baja y dos niveles superiores), constituido bajo régimen de propiedad en condominio. La cuota de mantenimiento es de **$500.00 mensuales**, que incluye los servicios de agua, mantenimiento y conservación de las áreas comunes del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación en Pueblo Nuevo permite contar con cercanía a importantes puntos comerciales y vías de comunicación: - A unos pasos de Comercial Mexicana de Pueblo Nuevo. - Muy cerca de Avenida Constituyentes. - Fácil acceso y conectividad hacia diferentes zonas de Corregidora y Querétaro. PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA **Renta mensual: $12,500.00 MXN + IVA, menos las retenciones fiscales de ISR e IVA que correspondan. - Depósito en garantía. - Cuota de mantenimiento: $500.00 mensuales. **Una excelente alternativa para establecer tu oficina, consultorio o negocio de servicios en una ubicación accesible, con espacios independientes y una distribución que se adapta a las necesidades de tu operación.

Cód. NN-HHW792 (FR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Internet
• Teléfono

Ubicación

Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Pueblo Nuevo?

La renta mensual de esta propiedad es $12,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 70 m² de construcción, 85 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, internet, teléfono.

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