Oficina / Local Comercial

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 392

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Mitras Centro, Monterrey, 206 m² construidos, 3 baños, 6 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $72,816 por m².

"Oficina / Local Comercial Espacio ideal para la oficina o comercio que busquen visibilidad accesibilidad y amplia proyección en zona estratégica sobre la Avenida Gonzalitos. - *Ubicación*: A 100 metros del Área Médica de la UANL, con acceso a transporte público. - *Estacionamiento*: 6 espacios disponibles. - ⁠*3 privados* que incluyen baño. - *características específicas de construcción* - ⁠ Cos 0.75 - ⁠Cus 5.00 - ⁠Cav 0.15"

Cód. NN-HHY804 (EB-UL2074)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 412 oficinas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $72,816 contra $53,300 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Mitras Centro?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $72,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000), donde NOCNOK tiene 412 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $72,816, 37% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 206 m² de construcción, 392 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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