Oficina en Venta en Mitras

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 375

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Oficina en venta en Mitras Sur, Monterrey, 350 m² construidos, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $11,600,000, equivalente a $33,143 por m².

Oficina equipada en renta en esquina con amplio estacionamiento Renta: $11,600,000 MXN Construcción: 350 m² Terreno: 375 m² Nivel: Planta baja Estacionamiento: 9 cajones Medios baños: 4 Bodegas: 3 Descripción Excelente oficina en renta de un solo nivel ubicada en esquina, ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y fácil acceso. Cuenta con amplios espacios de trabajo y excelente distribución, lo que permite operar diferentes áreas administrativas o corporativas dentro del mismo inmueble. Su ubicación estratégica cerca de avenidas principales facilita el acceso para colaboradores y clientes. La propiedad puede rentarse amueblada o sin muebles, adaptándose a las necesidades de tu empresa. Distribución Recepción 10 áreas de trabajo Oficinas privadas Sala de juntas Área de cocina / cocineta 4 medios baños Equipamiento Aire acondicionado central 4 minisplits en áreas específicas Sistema de circuito cerrado Sistema de alarma 9 cajones de estacionamiento Ideal para Corporativos Consultorías Despachos Oficinas administrativas 📍 Excelente ubicación con acceso rápido a avenidas principales.

Cód. NN-GWN521 (EB-VL8776)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 406 oficinas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $33,143 contra $53,313 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Mitras Sur?

El precio de publicación es $11,600,000, es decir $33,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 56% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000), donde NOCNOK tiene 406 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $33,143, 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,313). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $95,787. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 350 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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