Oficina en Venta en Monterrey / Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 55

  m² const.

• 55

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 55 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $48,535 por m².

"Oficina con gran ubicación en Santa Maria, obra gris, cuenta con 2 cajones de estacionamiento exclusivos , más estacionamiento de visitas, acceso controlado, seguridad 24hr., Lobby / recepción, Business center, Comedor de empleados, Dark room, Break room, Terrazas, 6 elevadores Baños 🚻 de hombre y mujeres en cada piso"

Cód. NN-HHY782 (EB-TB6523)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,279,905

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 412 oficinas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $48,535 contra $52,012 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $48,535 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,279,905), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $48,535, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,012). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 55 m² de construcción, 55 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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