Oficina en Highpark en Venta

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 144

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Oficina en venta en Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, 144 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $13,900,000, equivalente a $96,528 por m².

Esta exclusiva oficina en venta se sitúa en el tercer piso del prestigioso desarrollo Highpark, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Gómez Morín en San Pedro Garza García. El inmueble destaca por sus 144 m2 de área interior complementados con una impresionante terraza privada de 91 m2 que ofrece vistas panorámicas inigualables hacia la Sierra Madre. El espacio se entrega en obra blanca, permitiendo una personalización total de la distribución, aunque ya cuenta con una cocina integral equipada y medios baños para damas y caballeros recientemente remodelados. La oficina incluye seis cajones de estacionamiento techado y el edificio de estilo contemporáneo garantiza máxima eficiencia con elevadores de alta velocidad, seguridad 24/7 y control de acceso. Con un precio de $13,900,000 esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio corporativo de la ciudad.

Cód. NN-HHO629 (EB-VZ4948)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 187 oficinas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $96,528 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Cortijo del Valle?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $96,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 187 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $96,528, 15% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 144 m² de construcción.

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