Terreno campestre en venta en Terra Serena, en Arteaga

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 1,243

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 1,243 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

"*Terra Serena* Terra Serena es un desarrollo consciente que honra la naturaleza y el diseño de la mano de Artigas Arquitectos. -Terreno: 1,242.72 mts2 -Precio: 4 millones 500 Está a unos 20 minutos de Saltillo y aproximadamente 50 minutos de Monterrey. *Amenidades:* • Casa club, restaurante, salón de eventos.  • Lagos con actividades acuáticas (kayak, etc.) y vistas naturales.  • Canchas deportivas (pádel, voleibol), palapas, fogateros, caballerizas.  • Senderos, ciclismo de montaña, trekking, áreas verdes protegidas para conectar con la naturaleza.  • Seguridad privada y servicios subterráneos (agua, luz, fibra óptica).  - 3 hectáreas de viñedos plantados (empezaron en 2019), bajo sistema de espaldera."

Cód. NN-HHY778 (EB-UJ3255)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,910,500

  Inventario en NOCNOK: 58 terrenos

• Municipio de Arteaga

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 450 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por encima de la mediana

  $3,621 contra $2,783 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($2,910,500), donde NOCNOK tiene 58 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($2,700,000) está 67% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,621, 30% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($2,783). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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