¡Despierta en la Sierra! Terreno Virgen en Venta / Wake Up in the Sierra! Raw Land for Sale!

Puerto Carbonera, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 7,687

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Puerto Carbonera, Arteaga, 7,687 m² de terreno. Precio: $2,306,100.

¡Oportunidad Única en el Corazón de la Sierra de Arteaga! **TERRENO CAMPESTRE EN EJIDO TARILLAL** ¿Sueñas con un refugio lejos del bullicio de la ciudad, donde el aire puro y el paisaje sean tus mejores compañías? Esta es tu oportunidad. **Ubicación:** Ejido Tarillal, Sierra de Arteaga, Coahuila, México. Un lugar privilegiado, rodeado de la majestuosidad de una **sierra virgen** y espectaculares paisajes naturales. **Características del Terreno:** * **Superficie Total:** 7,687 m² (Más de **Media Hectárea**). * **Estado:** Totalmente virgen y natural, listo para que desarrolles tu proyecto soñado. * **Entorno:** Disfruta de la tranquilidad absoluta, bosques de encino, aire puro y la incomparable belleza escénica de la sierra. Ideal para observación de estrellas, caminatas y conectarte con la naturaleza. **Potencial de Desarrollo:** * **Perfecto para:** Construir una cabaña de fin de semana, un rancho, un retiro ecoturístico o simplemente conservar como una inversión en un área de crecimiento potencial. * **Totalmente plano** en su mayoría, lo que facilita cualquier tipo de construcción y desarrollo. **Precio:** * **Precio por m²:** $300.00 MXN * **Costo Total:** **$2,306,100.00 MXN** (Dos millones trescientos seis mil cien pesos 00/100 M.N) **¡No dejes pasar esta oportunidad! Invierte en un pedazo de paraíso natural.** **Unique Opportunity in the Heart of the Sierra de Arteaga!** **COUNTRY LAND PLOT IN EJIDO TARILLAL** Dream of a retreat far from the city noise, where fresh air and stunning landscapes are your daily companions? This is your chance. **Location:** Ejido Tarillal, Sierra de Arteaga, Coahuila, Mexico. A privileged location, surrounded by the majesty of a **pristine mountain range** and spectacular natural scenery. **Land Characteristics:** * **Total Area:** 7,687 m² (Over **One and a Half Acres**). * **Condition:** Completely raw and natural, ready for you to develop your dream project. * **Surroundings:** Enjoy absolute tranquility, oak forests, fresh air, and the unmatched scenic beauty of the mountains. Perfect for stargazing, hiking, and reconnecting with nature. **Development Potential:** * **Perfect for:** Building a weekend cabin, a ranch, an eco-tourism retreat, or simply holding as an investment in an area with high growth potential. * **Mostly flat terrain**, making any type of construction and development easier. **Pricing:** * **Price per m²:** $300.00 MXN (Approx. $17.50 USD*) * **Total Cost:** **$2,306,100.00 MXN** (Two million three hundred six thousand one hundred Mexican Pesos) (Approx. $134,800 USD*) *Exchange rate is an estimate for reference only. **Don't miss this opportunity! Invest in your own piece of natural paradise.** HC BIENES RAICES EN MEXICO

Cód. NN-DR1000169

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerto Carbonera

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,987,500

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Arteaga

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 462 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerto Carbonera, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerto Carbonera?

El precio de publicación es $2,306,100. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerto Carbonera?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Puerto Carbonera ($3,987,500), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($2,700,000) está 15% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($461,220), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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