Terreno Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Saltillo. Superficie de 7,493.57 m2

Ampliación la Estrella, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 7,494

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Ampliación la Estrella, Saltillo, 7,494 m² de terreno. Precio: $60,000,000.

Amplio terreno comercial de 7,493.57 m² ubicado dentro del cuadro sur de la ciudad, sobre la Avenida Emilio Arizpe de la Maza, en la colonia Ampliación La Estrella. Esta vialidad cuenta con alto tráfico vehicular y excelente conectividad, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de desarrollo. El predio cuenta con certificado de uso de suelo CORREDOR URBANO (CU-2), lo que permite una gran variedad de giros: habitacional, servicios o comercio, garantizando versatilidad y mayor rentabilidad para el inversionista. ✅ Superficie total: 7,493.57 m² ✅ Fácil acceso y visibilidad desde avenidas principales ✅ Zona en crecimiento y alta demanda comercial ✅ Ideal para plazas comerciales, torres de oficinas, servicios corporativos o desarrollos habitacionales *Precio x m2: $7,000* Una propiedad con alto potencial de plusvalía y la oportunidad de desarrollar un proyecto que genere un retorno de inversión sobresaliente en una de las zonas con mayor proyección de Saltillo.

Cód. NN-FU1000113 (BNS 1009252)

Ubicación

Ampliación la Estrella, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ampliación la Estrella?

El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.