Invierte en el Corazón del Éxito: Terreno Comercial de Alta Plusvalía

Loma Blanca, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3,254

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Loma Blanca, Saltillo, 3,254 m² de terreno. Precio: $39,048,000.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO COMERCIAL EN VENTA - NORTE DE SALTILLO Unrepeatable Opportunity! Develop the Next Commercial Landmark in Saltillo! Ubicación Exclusiva: Sobre la Carr. a Los Valdez, la zona de más alta plusvalía y crecimiento en Saltillo. Área reconocida por su desarrollo comercial, corporativo y residencial de primer nivel. Terreno: 3,254 m² Precio: $12,000.00 (MXN) por m² Inversión Total: $39,048,000.00 MXN ¡INVIERTE CON INTELIGENCIA! Este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o de servicios en el corazón de la zona más dinámica y con mayor demanda de la ciudad. La ubicación estratégica sobre la principal vía de acceso garantiza visibilidad excepcional y un flujo constante de tráfico. ¿Por qué invertir aquí? Plusvalía Garantizada: El norte de Saltillo es el foco de inversión y desarrollo más importante de la región. Alta Demanda Comercial: Zona con déficit de espacios premium para retail, restaurantes, oficinas o complejos especializados. Conectividad Inmejorable: Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad y conexión directa con las principales vialidades. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡El futuro del comercio en Saltillo se construye aquí! Advertisement in English UNIQUE OPPORTUNITY! COMMERCIAL LAND FOR SALE - NORTH OF SALTILLO Prime Location: On the Carr. a Los Valdez highway, the most exclusive and high-appreciation area in Saltillo. This zone is renowned for its top-tier commercial, corporate, and residential development. Land Size: 35,025 Sq Ft (3,254 m²) Price: $0.70 (USD) per Sq Ft (Approx. $12,000.00 MXN/m²)* Total Investment: $24,516.00 USD (Approx. $39,048,000.00 MXN)* INVEST WITH VISION! This land offers an exceptional opportunity to develop a commercial, corporate, or service-oriented project in the heart of the city's most dynamic and in-demand area. Its strategic location on the main highway ensures maximum visibility and a constant flow of traffic. Why invest here? Guaranteed Appreciation: North Saltillo is the primary focus for investment and development in the region. High Commercial Demand: The area has a deficit of premium spaces for retail, restaurants, offices, or specialized complexes. Unbeatable Connectivity: Easy access from anywhere in the city and direct connection to main roads. Don't miss this unique chance. The future of commerce in Saltillo is being built here! Nota al pie / Disclaimer: El precio en dólares es una conversión aproximada utilizando un tipo de cambio de $19.30 MXN por USD. El precio de venta final se pactará en Pesos Mexicanos. Se recomienda verificar el tipo de cambio del día al concretar la operación. The price in US Dollars is an approximate conversion using an exchange rate of $19.30 MXN per USD. The final sale price will be agreed upon in Mexican Pesos. We recommend verifying the daily exchange rate at the time of closing the transaction. HCBRM

Cód. NN-DR1000123

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  41% por encima de la mediana

  $12,000 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Loma Blanca, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Loma Blanca?

El precio de publicación es $39,048,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Por m² de terreno cuesta $12,000, 41% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,809,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $322,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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