Terreno Comercial con salón de fiestas y palapa en obra gris

Topo Chico, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 825

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Topo Chico, Saltillo, 825 m² de terreno. Precio: $9,190,000.

Ubicado en la colonia Topo Chico de Saltillo, este terreno comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollos de actividades productivas. Su localización estratégica permite fácil acceso a importantes vías de comunicación, además de encontrarse próximo a servicios clave como escuelas, centros médicos y transporte público, facilitando el desplazamiento y potenciando el valor del área. El terreno cuenta con una superficie de 825 metros cuadrados, 250 m2 de salón de fiestas y palapa, así como una oficina de 30 m2 con frente a la calle, ideal para establecer operaciones comerciales o industriales. El precio de venta del terreno es de $9,190,000, destacándose por ser una inversión competitiva en el creciente mercado inmobiliario de Coahuila de Zaragoza. Este espacio es una opción atractiva para quienes buscan expandir su negocio o comenzar un nuevo proyecto en una zona libre de gravamen. El inmueble ofrece características ventajosas como acceso para camiones y un salón de eventos, brindando versatilidad y comodidad en su uso diario. Aproveche esta exclusiva oportunidad de adquirir un terreno comercial en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento, con facilidades de pago tanto en efectivo como mediante crédito. Para recibir más detalles sobre este terreno en venta y agendar una visita, consulte los datos de contacto disponibles. No pierda la chance de asegurar una valiosa propiedad en Saltillo, un lugar ideal para el desarrollo de actividades productivas.

Cód. MX25-DR10051

Características

• Salón de fiestas
• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $4,972,500

  Inventario en NOCNOK: 517 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por encima de la mediana

  $11,139 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Topo Chico, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Topo Chico?

El precio de publicación es $9,190,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 85% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,972,500), donde NOCNOK tiene 517 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,139, 31% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,838,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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