Rancho Nogalero en Venta – Ejido 20 de Noviembre, Coahuila

Veinte de Noviembre (santa Lucia), San Pedro, Coahuila de Zaragoza

• 385,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Veinte de Noviembre (santa Lucia), San Pedro, 385,000 m² de terreno. Precio: $15,000,000.

A solo 45 minutos de Torreón, se encuentra esta extraordinaria oportunidad de inversión: un rancho nogalero en plena producción, con superficie adicional lista para siembra y equipamiento completo para operar de inmediato. ✨ Características principales • 18 hectáreas de nogal en producción, árboles de 14 años en excelente estado. • Superficie adicional para siembra, completamente desmontada: • 13.5 hectáreas • 3.5 hectáreas • 2.5 hectáreas • Total 19.5 hectáreas para siembra. Ha TOTALES 38.5 1,800 nogales aprox sembrados cada 10 mt en cuadrícula de 10x10 • Accesos directos desde La Rosita – Concordia. 🌰 Producción y calidad Los árboles muestran un desarrollo uniforme y saludable, con riego rodado disponible y suelos limpios, ideales para maximizar la producción anual. 💧 Derechos de agua • 17 derechos de agua rodada, fundamentales para asegurar un flujo constante de riego en toda la superficie productiva. 🚜 Equipo y maquinaria incluida Todo lo necesario para operar sin inversión adicional: • Tractor John Deere 5425 • Rastra John Deere MX225 • Arado de 3 discos • Arado de 4 discos • Escrepa • Sembradora “Z” • Pucha • Bordeadora • Alomillador • Aspersora para fumigar • Cono fertilizador Swissmex • Subsuelo de 3 picos • Cultivador con fertilizador • Segadora Khun • Vibrador para cosecha de nuez • Ardillón seleccionador de nuez 🔒 Infraestructura • Cerca perimetral en todo el predio • Accesos limpios y amplios para maquinaria • Parcelas organizadas y listas para trabajar 📍 Ubicación estratégica A tan solo 45 minutos de Torreón, con ruta directa vía autopista Torreón–San Pedro, ideal para logística, mano de obra y transporte de producción.

Cód. NN-GJ1000125

Ubicación

Veinte de Noviembre (santa Lucia), San Pedro, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Veinte de Noviembre (santa Lucia)?

El precio de publicación es $15,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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