Terreno en Venta en Cuernvaca Morelos de 13,314 M²

Ricardo Flores Magon, Cuernavaca, Morelos

• 13,314,928

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Ricardo Flores Magon, Cuernavaca, 13,314,928 m² de terreno. Precio: $93,204,496.

Precio de venta: $93,204.928 MXN Superficie total: 13,314.928 m² Equivalente aproximado: 1.3315 hectáreas Precio aproximado por m²: $7,000 MXN Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas.Macrolote ubicado dentro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos, en una zona urbana y comercial consolidada, en las inmediaciones de Galerías Cuernavaca y Averanda**, con conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad. Frente aproximado de 194.34 metros lineales hacia la Autopista México–Acapulco.Uso de suelo referido como H4, sujeto a verificación documental y normativa urbana vigente.Potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de usos compatibles, de acuerdo con las disposiciones urbanísticas aplicables.Venta preferentemente del polígono completo. Ubicación estratégica dentro de Cuernavaca, con acceso y conectividad hacia:* Autopista México–Acapulco.* Avenida Diana, aproximadamente a 240 metros.* Avenida Plan de Ayala, aproximadamente a 2.3 km.* Galerías Cuernavaca.* Averanda.* Cines.* Gimnasios.* Oficinas.* Gasolineras.* Restaurantes.* Comercios y servicios.Aproximadamente a 15 minutos del Centro de Cuernavaca, dependiendo de las condiciones de tránsito. El precio publicado corresponde a la negociación del polígono completo. El propietario podrá analizar propuestas formales de adquisición o esquemas de negocio.En caso de existir interés por una fracción del predio, cualquier operación estará sujeta a negociación, disponibilidad, viabilidad jurídica, autorizaciones de subdivisión y demás disposiciones aplicables; el precio por metro cuadrado podrá variar. IDEAL PARA Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión.Desarrollo habitacional.Desarrollo comercial. Proyecto de usos mixtos.Reserva territorial.Inversionistas patrimoniales. IMPORTANTE: El desarrollo de cualquier proyecto estará sujeto al uso de suelo aplicable, densidades, restricciones, factibilidades, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes de las autoridades competentes.La información, superficies, medidas, distancias y características deberán corroborarse documentalmente previo a la formalización de cualquier operación. Se vende en su totalidad y Por fracción aumenta el costo por metro cuadrado.se escuchan propuestas de negocios Cuernavaca Morelos Contáctenos será un placer atenderle CLAVE: DA-D/838-5% INFORMACIÓN IMPORTANTE La información contenida en la presente ficha tiene carácter exclusivamente informativo y está sujeta a disponibilidad, actualización, modificación de precio y validación documental.Las medidas, superficies, dimensiones y demás características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación legal correspondiente. La ubicación señalada tiene fines exclusivamente de referencia y podrá presentarse de manera aproximada por motivos de seguridad, privacidad o estrategia comercial. Las imágenes, planos, renders y demás elementos gráficos son ilustrativos y no constituyen una representación contractual del inmueble.Los precios publicados corresponden únicamente al valor de comercialización del inmueble y NO incluyen los gastos, contribuciones, derechos, impuestos, honorarios, avalúos, gastos notariales, gastos de escrituración, gastos de originación de crédito, IVA cuando resulte aplicable, ni cualquier otro concepto inherente a la formalización de la operación, los cuales serán determinados conforme a la naturaleza de la compraventa o arrendamiento y a la legislación aplicable.La operación se llevará a cabo conforme a la documentación legal correspondiente y en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Consumidor, la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones legales aplicables

Cód. NN-HEL747 (DA-D/838-5%)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ricardo Flores Magon?

El precio de publicación es $93,204,496. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,640,899), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $769,637. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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