Terreno en Venta de Uso Mixto

Las Pedreras (F-106), Monterrey, Nuevo León

• 11,222

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Las Pedreras (F-106), Monterrey, 11,222 m² de terreno. Precio: $145,000,000.

TERRENO DE USO MIXTO | 11,222 m² Una excelente oportunidad para desarrollar el nuevo punto comercial de la zona. -11,222 m² de terreno de uso mixto -Frente a privadas residenciales -Excelente exposición y conectividad -Zona con crecimiento y gran potencial comercial Una ubicación estratégica en un sector residencial que actualmente tiene una importante oportunidad: la falta de una plaza comercial integral que concentre servicios, comercio, restaurantes y opciones de conveniencia. - Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento de una zona con alto potencial. Un terreno con ubicación, superficie y vocación para convertirse en un importante centro comercial de la zona…

Cód. NN-HGV015 (EB-WZ4318)

Características

• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $12,921 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Pedreras (F-106), Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Pedreras (F-106)?

El precio de publicación es $145,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $12,921, 8% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($29,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,197,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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