Terreno con Casa para Demoler en Venta en Valle / los Ríos

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 805

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 805 m² de terreno. Precio: $30,590,000.

Terreno con casa para demoler en excelente ubicación, ideal para proyecto residencial. Ubicado en una zona muy privilegiada, cerca de supermercados, iglesias, escuelas y a pocos minutos de Calzada del Valle, una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Cuenta con 805 m² de terreno y 23 metros de frente, lo que lo hace perfecto para construir una residencia amplia. La propiedad actualmente tiene una construcción que se vende como terreno, ideal para remodelar o demoler y aprovechar al máximo el espacio. Una oportunidad única para invertir o construir en una zona con gran plusvalía, excelente conectividad y todos los servicios cercanos."

Cód. NN-HHY665 (EB-WB2531)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $49,000,000

  Inventario en NOCNOK: 41 terrenos

• Municipio de San Pedro Garza García

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $24,725,000

  Inventario en NOCNOK: 498 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $38,000 contra $34,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle?

El precio de publicación es $30,590,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($49,000,000), donde NOCNOK tiene 41 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($24,725,000) está 24% por encima. Por m² de terreno cuesta $38,000, 10% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($34,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,118,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $252,597. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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