Oportunidad Inversión: Venta de Macrolote Uso de suelo Mixto en San Andrés Cholula

San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla

• 20,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, 20,000 m² de terreno. Precio: $64,025,600.

Oportunidad de Inversión: Macrolote de 2 Hectáreas con Uso Mixto, doble Acceso y Vocación Logística/Industrial en San Andrés Cholula Ponemos a su disposición un activo inmobiliario de gran escala y alta valorización estratégica en San Andrés Cholula, ideal para desarrolladores comerciales, habitacionales, naves industriales o centros de distribución. Atributos Clave del Inmueble: Superficie Total: 20,008 m² (2 hectáreas exactas) totalmente planas y libres de afectaciones o barrancas, conformadas de la siguiente manera: Predios 1 y 2: 17,873.43 m² Predio 3: 3,133.57 m² (colinda con barda perimetral de una termoeléctrica, lo que aporta un entorno institucional seguro y controlado). Uso de Suelo: Mixto, brindando la más alta versatilidad para proyectos industriales ligeros, parques logísticos, bodegas, plazas comerciales o desarrollos habitacionales. Conectividad y Maniobras para Transporte Pesado: Acceso principal amplio (aproximadamente 12 metros de entrada), completamente apto para el ingreso y maniobras de tráileres y vehículos de carga pesada. Doble frente / Doble acceso: Cuenta con la entrada principal actual y la ventaja táctica de colindar en la parte posterior con una calle adicional, facilitando la logística de entrada y salida. Infraestructura y Servicios: Entorno con consolidación industrial (bodegas colindantes operando). Factibilidad para contratación de servicios municipales ante el ayuntamiento (conexión a red de agua/drenaje o perforación de pozo según los requerimientos específicos del proyecto). Certeza Jurídica: Expediente en riguroso orden, pagos de impuesto predial al corriente y propiedades listas para concretar la compraventa de manera inmediata y segura. ¿Qué te parece esta versión integrada? Quedo a tus órdenes para cualquier ajuste o si necesitas que armemos la ficha técnica completa.

Cód. NN-HGL916 (LiNorSnAnd)

Características

• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Ubicación

San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Antonio Cacalotepec?

El precio de publicación es $64,025,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,805,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $528,692. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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