286.29 M2 En Esquina | Privada - Viu Panorama | Venta Directa

Viu Panorama, El Marqués, Querétaro

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en Viu Panorama, El Marqués, 286 m² de terreno. Precio: $1,975,021.

286.29 m² EN ESQUINA | VIU PANORAMA | VENTA DIRECTA Terreno residencial en venta en VIU Panorama, El Marqués, Querétaro: PROLONGACIÓN CONSTITUYENTES 664 - VIU PANORAMA - Uno de los 24 lotes de mayor dimensión dentro de VIU Panorama, un desarrollo residencial privado de sólo 240 lotes en El Marqués, Querétaro. - CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie: 286.29 m². - Frente principal: 16.76 m. - Lateral: aproximadamente 19.41 m. - Ubicación estratégica en esquina, dentro del fraccionamiento. - Topografía con desnivel aprovechable para proyecto arquitectónico con Sótano. - Agua, drenaje, electricidad y fibra óptica disponibles a pie de lote. ESCRITURADO Y LIBRE DE GRAVAMEN 2026. | TRATO DIRECTO! - Su configuración se distingue por un frente de 16.76 m y un lateral de aproximadamente 19.41 m, con exposición hacia dos vialidades: con la calle perimetral, banqueta y circuito de jogging - running. - Colindancia de 1m entre propiedades; una cualidad particularmente atractiva para quienes valoran la amplitud, iluminación y privacidad al proyectar su futura residencia. - Cubre necesidades particulares a por sus prestaciones, a diferencia del estándard y necesidades clásicas. PRIVACIDAD SIN AISLARTE DE LA CIUDAD. VIU Panorama combina una comunidad residencial de ESCALA CONTENIDA Y PRIVACIDAD: 1. Acceso controlado y seguridad 24/7 con una ubicación estratégica para desplazarse hacia los principales corredores de Querétaro, Bernardo Quintana, el Centro, Aeropuerto Intercontinental y la salida hacia CDMX. 2. Amenidades de una experiencia residencial: cancha de pádel, alberca, casa club con amplio salón cerrado para eventos, cocina y baños, asadores, circuito de jogging de aproximadamente 1 km, juegos infantiles, áreas verdes y Zona de mascotas. ** Si buscas mayor amplitud para construir tu residencia y valoras la privacidad sin renunciar a las ventajas de un fraccionamiento con infraestructura residencial completa. **Ideal para quien busca terreno en esquina en Querétaro, dentro de fraccionamiento privado, con mayor superficie que el lote convencional del desarrollo. SOLICITA UNA CITA Y CONÓCELO! #TerrenoEnVenta #Querétaro #ElMarqués #VIUPanorama #VentaDirecta

Cód. NN-HGM149 (00333)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Ubicación

Viu Panorama, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Viu Panorama?

El precio de publicación es $1,975,021. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($395,004), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,309. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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