Terreno Comercial en Venta Zona Bernal, Querétaro

Bernal, Ezequiel Montes, Querétaro

• 29,674

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Bernal, Ezequiel Montes, 29,674 m² de terreno. Precio: $59,348,680.

Terreno comercial en venta sobre la carretera estatal 100 a Bernal, pasando la desviación a Ezequiel Montes. representa una oportunidad estratégica: Bernal es el cuarto destino turístico más importante de Querétaro, recibe entre 13,000 y 15,000 visitantes cada fin de semana y genera derramas económicas de hasta 10 millones de pesos en temporadas vacacionales. Ubicación Estratégica • Carretera estatal 100 a Bernal, pasando la desviación a Ezequiel Montes. • Frente de 120 metros con alta visibilidad y flujo vehicular constante. • Excelente conectividad hacia Querétaro capital, Ezequiel Montes y Peña de Bernal. Características del Terreno • Superficie total: 29,674.34 m² o Fracción A: 19,701.73 m² o Fracción B: 9,972.61 m² • Precio de venta: $2,000.00 MXN por m² • Vocación comercial: restaurantes, hoteles, ferreterías, tiendas de materiales, micro parque industrial. Acerca de Bernal • Pueblo Mágico consolidado, con la Peña de Bernal como atractivo principal. • Afluencia turística: entre 13,000 y 15,000 visitantes cada fin de semana. • Derrama económica: hasta 10 millones de pesos en periodos vacacionales. • Ocupación hotelera: 100% en temporadas altas. • Oferta diversificada: viñedos, cerveza artesanal, gastronomía, turismo de aventura (tirolesa, caminatas). • Inversión pública reciente: modernización de vialidades principales con más de 21.9 millones de pesos, mejorando movilidad y estética urbana. Ventajas Competitivas • Ubicación privilegiada en corredor turístico y comercial de alta demanda. • Potencial de plusvalía por crecimiento inmobiliario y turístico en Bernal. • Mercado asegurado: turistas nacionales (principalmente de CDMX y Valle de México) e internacionales (Texas, EE. UU.). • Versatilidad de uso: desde proyectos de hospitalidad hasta comercio especializado o parque industrial ligero. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales de alto impacto en uno de los destinos más visitados de Querétaro. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD811 (EB-US7389)

Ubicación

Bernal, Ezequiel Montes, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bernal?

El precio de publicación es $59,348,680. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,869,736), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $490,072. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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