Campo Magno || Lujosa Privada Residencial con Lotes de Terreno en Venta

Komchen, Mérida, Yucatán

• 418

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 418 m² de terreno. Precio: $2,541,268.

CAMPO MAGNO ES UN EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL EN PRIVADA CON 86 LOTES RESIDENCIALES EN VENTA, UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, POR KOMCHÉN, A UNOS PASOS DE LA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO EN EXCELENTE ZONA DE ALTA PLUSVALÍA RESIDENCIAL, CERCANA A DEMÁS DESARROLLOS DE GRAN NIVEL COMO PRIVADA COMPOSTELA, ALTOZANO, COUNTRY CLUB, ETC. POR LO QUE CUENTA CON UNA INMEJORABLE UBICACIÓN Y GRAN VARIEDAD DE AMENIDADES QUE LA HACEN UNA EXCELENTE OPCIÓN DE INVERSIÓN O HABITACIÓN EN YUCATÁN, COMO LAS SIGUIENTES: -ESTACIONAMIENTO -RECEPCIÓN -CIGAR CLUB -SALÓN DE EVENTOS -TERRAZA PISCINA -KIDS CLUB -ALBERCA CON CARRIL DE NADO, CHAPOTEADERO -ASOLEADERO -JARDÍN DE JUEGOS INFANTILES -PET PARK -CANCHA DE PADEL -CANCHA DE FUTBOL -BUSSINESS CENTER -GYM -SPA Y SAUNA PREGUNTE POR PLANES DE FINANCIAMIENTO APARTADO: $50,000.00 (15 DÍAS REEMBOLSABLE) CUOTA DE MANTENIMIENTO: $25,000.00 ANTICIPADO ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ709 (GLA3608995)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,983,600

  Inventario en NOCNOK: 167 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,070 terrenos

• Precio por m² de terreno

  280% por encima de la mediana

  $6,080 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $2,541,268. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,983,600), donde NOCNOK tiene 167 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $6,080, 280% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($508,254), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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