Terreno en Venta en Mérida en Privada Sobre Carretera Mérida - Progreso

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 401

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en Tamanche, Mérida, 401 m² de terreno. Precio: $2,137,895.

Terreno en preventa en privada con Casa Club, alberca y cancha de pádel entre otros, con una ubicación privilegiada en el norte de Mérida a pie de la carretera Mérida - Progreso. Es una privada residencial Premium con tan solo 164 lotes totalmente urbanizados, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de Mérida. A tan solo 10 minutos del periférico de la ciudad y 17 kilómetros del Puerto de Progreso. A menos de 15 - 20 minutos de bancos, restaurantes y centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Galerías, Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros. Rodeado de naturaleza, con 23,500 m2 de amenidades y áreas verdes. Los lotes van desde 375 m2 hasta 1,154 m2 LOTE 35 Superficie: 401 m2 Frente y fondo: 11 x 37 mts. -- OTROS LOTES DISPONIBLES: -- LOTE 35/ 401 M2 = $2,137,895 LOTE 42 / 507 M2 = $2,697,186 LOTE 66 / 395 M2 = $2,103,794 LOTE 151 / 890 M2 = $4,225,904 LOTE 164 / 1,078 M2 = $5,121,768 AMENIDADES: -Lobby -Salón de usos múltiples -Gimnasio -Seniors room -Kids Club -Coworking -Terraza - Juegos infantiles - CASA CLUB: - Alberca - Baños interiores y exteriores - Cocineta y Grill - Terrazas y andadores - Estacionamiento - Motor Lobby - Parque Infantil con: juegos infantiles, casa del árbol, amplios jardines y área de descanso - Parque Social con: terraza, baños, jardín de áreas múltiples, andadores, etc. - Pet Park con: Área de rampas, área cerrada, bebederos, área techada -Parque deportivo con: Zona de bicicletas, pádel, futbol 7, Running, Yoga. INFRAESTRUCTURA: - Calles de concreto hidráulico, cableado subterráneo, sistema de agua potable, calles adoquinadas con iluminación rasante de alta eficiencia, amplia y abundante vegetación, avenida de 24 metros. - Cámaras de vigilancia - Seguridad 24/7 - Barda perimetral a 3 mts de altura - Pórtico de acceso para residentes y visitantes - Acceso separado y controlado para proveedores. ESQUEMA DE PAGO DE ACUERDO A TUS NECESIDADES: - Apartado $10,000 15% enganche firma promesa. 35% diferido a MSI (12, 24 y 30 meses) Saldo en contra entrega. Cuota de mantenimiento: $8 por m2 FECHA DE ENTREGA: Verano 2028. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ267 (EB-NT7091/ TIPIANI/ TIPIANICORDELIA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tamanche?

El precio de publicación es $2,137,895. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($427,579), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,654. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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